Προς Πώληση – Εξαιρετικό Οικόπεδο 882 τ.μ. στα Χωραφάκια Ακρωτηρίου, μόλις 200 μ. από τη θάλασσα, με αναθεωρημένη άδεια δόμησης για δύο ανεξάρτητες πολυτελείς μεζονέτες και ιδιωτικές πισίνες.
Σε μία από τις πλέον προνομιακές και αναπτυσσόμενες περιοχές του Ακρωτηρίου Χανίων, στα Χωραφάκια, προσφέρεται προς πώληση οικόπεδο συνολικής έκτασης 882 τ.μ., σε απόσταση μόλις 200 μέτρων από τη θάλασσα.
Το ακίνητο διαθέτει αναθεωρημένη άδεια δόμησης για την κατασκευή δύο ανεξάρτητων μεζονετών, συνολικής επιφάνειας 230 τ.μ., εκ των οποίων:
Μεζονέτα 120 τ.μ., σε αυτοτελές οικόπεδο επιφάνειας 437 τ.μ.
Μεζονέτα 110 τ.μ., σε αυτοτελές οικόπεδο επιφάνειας 445 τ.μ.
Ιδιωτική πισίνα 28 τ.μ. για κάθε μεζονέτα
Οι δύο ιδιοκτησίες είναι σαφώς οριοθετημένες και αντιστοιχούν στο συνολικό οικόπεδο των 882 τ.μ.
Η διάκριση των ιδιοκτησιών έχει κατοχυρωθεί με συμβολαιογραφική πράξη σύστασης κάθετης διηρημένης ιδιοκτησίας.
Πέραν των 230 τ.μ. κύριας δόμησης, η αναθεωρημένη άδεια προβλέπει και τη δημιουργία δύο σημαντικών υπόγειων χώρων, περίπου 60 τ.μ. έκαστος, οι οποίοι βρίσκονται εκτός συντελεστή δόμησης, προσφέροντας επιπλέον πολύτιμους χώρους για βοηθητικές χρήσεις, αποθήκευση ή άλλες ανάγκες των κατοικιών.
Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η πλήρης και ανεμπόδιστη θέα προς τα Λευκά Όρη και τον κόλπο Καλαθά, ενώ σε απόσταση λίγων μόλις βημάτων απολαμβάνει κανείς επίσης ανεμπόδιστη θέα προς τον κόλπο των Χανίων.
Η εξαιρετική τοποθεσία, η άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα, η δυνατότητα δημιουργίας δύο ανεξάρτητων κατοικιών με ιδιωτικές πισίνες και η υφιστάμενη άδεια δόμησης καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.
Το Helios Luxury Estate συνοδεύει κάθε πελάτη σε όλη τη διαδικασία αγοράς, από την πρώτη επίσκεψη έως την τελική παράδοση των κλειδιών, προσφέροντας εξατομικευμένη εξυπηρέτηση και αξιόπιστη υποστήριξη από έμπειρους νομικούς, μηχανικούς και συμβολαιογράφους.
ΣΤΕΛΛΑ ΜΑΣΟΥΡΟΠΟΥΛΟΥ
Ιδρύτρια & Διευθύνουσα Σύμβουλος
HELIOS LUXURY ESTATE
Αθήνα | Χανιά
Πολυτελή Ακίνητα | Επενδυτικές Προτάσεις
Κιν.: +30 694 730 1989
E-mail: heliosluxuryestate@gmail.com
Website: www.heliosluxuryestate.com
