In einer der besonders begehrten und privilegierten Lagen von Akrotiri bei Chania, in Chorafakia, befindet sich dieses außergewöhnliche 882 m² große Grundstück, nur 200 Meter vom Meer entfernt.
Für das Grundstück liegt eine revidierte Baugenehmigung zur Errichtung von zwei unabhängigen Maisonetten mit einer gesamten oberirdischen Wohnfläche von 230 m² vor:
Maisonette mit 120 m² auf einem eigenständigen Grundstück von 437 m²
Maisonette mit 110 m² auf einem eigenständigen Grundstück von 445 m²
Privater Swimmingpool von 28 m² für jede Maisonette
Beide Grundstücke sind eindeutig abgegrenzt und entsprechen zusammen dem Gesamtgrundstück von 882 m².
Die Aufteilung wurde durch eine notarielle Urkunde über die Begründung von vertikalem Wohnungseigentum rechtlich festgelegt.
Zusätzlich zu den 230 m² oberirdischer Bebauung sieht die revidierte Baugenehmigung zwei großzügige Kellerräume von jeweils ca. 60 m² vor. Diese Flächen liegen außerhalb der Geschossflächenzahl und bieten wertvollen zusätzlichen Raum für Abstellflächen, Nebenräume oder weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight des Grundstücks ist der vollständige und unverbaubare Blick auf die Weißen Berge und die Bucht von Kalathas. Nur wenige Schritte entfernt eröffnet sich zudem ein unverbaubarer Blick auf die Bucht von Chania.
Die hervorragende Lage, die unmittelbare Nähe zum Meer, die außergewöhnlichen Ausblicke, die bestehende Baugenehmigung sowie die Möglichkeit zur Errichtung von zwei unabhängigen Residenzen mit privaten Swimmingpools machen dieses Grundstück zu einer besonders attraktiven Gelegenheit sowohl für die private Nutzung als auch für eine hochwertige Investition.
Helios Luxury Estate begleitet Sie während des gesamten Kaufprozesses – von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe – mit persönlicher Beratung sowie einem zuverlässigen Netzwerk aus Rechtsanwälten, Notaren und Ingenieuren.
STELLA MASOUROPOULOU
Founder & Managing Director
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Athens | Chania
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