307182 - Βίλα Προς Πώληση, Γεροπόταμος, 128 τ.μ., €575.000

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 307182 - Γεροπόταμος Σκορδίλο ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα Ισόγειο συνολικής επιφάνειας 128.00 τ.μ. σε οικόπεδο 2893 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια . H κατασκευή ξεκίνησε το 2023 με ενεργειακή κλάση και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα , τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα - Τιμή: 575.000 € (Κωδικός γραφείου 1-1028)

Πωλείται στο Ρέθυμνο,νέα υπό κατασκευή πολυτελής κατοικία 128 τ.μ.με υπόλοιπο δόμησης 72 τμ, σε οικόπεδο 2.893 τ.μ. με 29 παραγωγικά ελαιόδεντρα.
Η Βίλα βρίσκεται σε ήσυχη τοποθεσία με εκπληκτική πανοραμική ανεμπόδιστη θέα στην ενδοχώρα του Ρεθύμνου και στην θάλασσα.
Απέχει 6 χιλιόμετρα από την παραλία του Γεροποτάμου και 22 χιλιόμετρα από την Πόλη του Ρεθύμνου.
Εύκολη πρόσβαση από καλά συντηρημένο επαρχιακό δρόμο (άσφαλτος).
Σύγχρονη κατασκευή, σύμφωνα με τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων με προδιαγραφές πιστοποίησης υψηλής ενεργειακής απόδοσης Α+
Λόγω της υπερυψωμένης θέσης του οικοπέδου, η θέα που προσφέρει είναι μοναδική στην περιοχή, απλώνεται χαμηλότερα πάνω από ένα όμορφο τοπίο και μέχρι τη θάλασσα στο βάθος.
Η κατοικία περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια(1 Master με το μπάνιο του),1 ακόμα Μπάνιο ,σαλόνι με μεγάλες γυάλινες επιφάνειες παραθύρων, οι οποίες προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και πρόσβαση σε απεριόριστη θέα από το μεγαλύτερο μέρος της κατοικίας.
Ο μοναδικός σχεδιασμός περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο, σαλόνι, θερμαινόμενη πισίνα 52 τμ και βεράντες σε ένα επίπεδο .
Μια μοντέρνα κουζίνα και ένα σύγχρονο τζάκι προσθέτουν στην άνεση του σπιτιού.
Ο προσανατολισμός, η θερμομόνωση και το σύστημα θέρμανσης/ψύξης εξασφαλίζουν σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας το χειμώνα και το καλοκαίρι ενώ η Βίλα έχει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες.
Στο οικόπεδο υπάρχει άφθονος χώρος στάθμευσης για περισσότερα από δύο αυτοκίνητα.
Η είσοδος είναι εξοπλισμένη με σύστημα ασφαλείας .
Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει περίφραξη, κήπο, ντους, μπάρμπεκιου, πέργκολα.
Επίσης στην βίλα υπάρχει πρόβλεψη κατασκευής για γήπεδο τένις και πλήρης μελέτη έργου (έσοδα, έξοδα, προσωπικό, εξοπλισμός) για τουριστική εκμετάλλευση. ΣΤΕΛΛΑ ΜΑΣΟΥΡΟΠΟΥΛΟΥ
Helios Luxury Estate
www.heliosluxuryestate.com
ΚΙΝ:+306947301989
ΑΦΜ 033637574
ΔΟΥ ΚΟΡΩΠΙΟΥ
ΑΡ.ΓΕΜΗ 063947503000