Το Helios Luxury Estate παρουσιάζει μια επιλεγμένη οικιστική πρόταση στο Μαρούσι, σε μία από τις πλέον δυναμικές και περιζήτητες περιοχές των βορείων προαστίων της Αθήνας.
Πρόκειται για σύγχρονα διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου, σχεδιασμένα για να συνδυάζουν την αρχιτεκτονική λιτότητα με την καθημερινή άνεση, την ενεργειακή αποδοτικότητα και τις σύγχρονες τεχνολογικές προδιαγραφές.
Η minimal αισθητική, η λειτουργική αξιοποίηση των εσωτερικών χώρων και η προσεγμένη επιλογή κατασκευαστικών λύσεων συνθέτουν ένα οικιστικό περιβάλλον που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις της σύγχρονης αστικής διαβίωσης.
Με επιφάνειες περίπου 44,07–44,4 τ.μ. και τοποθέτηση στον 1ο, 2ο και 3ο όροφο, οι κατοικίες απευθύνονται σε όσους αναζητούν ένα σύγχρονο προσωπικό καταφύγιο στην πόλη, αλλά και σε επενδυτές που αξιολογούν τη σημασία της τοποθεσίας, της ενεργειακής ταυτότητας και της λειτουργικότητας ενός ακινήτου.Η προγραμματισμένη παράδοση τον Οκτώβριο του 2028 προσφέρει τη δυνατότητα έγκαιρου προγραμματισμού της αγοράς, σύμφωνα με τους όρους του κατασκευαστικού έργου.
Η φιλοσοφία της κατοικίας:
Κάθε διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί με επίκεντρο την ουσιαστική αξιοποίηση του χώρου, χωρίς περιττές σχεδιαστικές υπερβολές. Ο ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας δημιουργεί μια σύγχρονη αίσθηση συνέχειας, ενώ το ανεξάρτητο υπνοδωμάτιο και το μπάνιο συμπληρώνουν μια πρακτική και ισορροπημένη διαρρύθμιση.
Η ιδιωτική υπόγεια θέση στάθμευσης και η αποθήκη προσθέτουν λειτουργική αξία στην καθημερινότητα, εξασφαλίζοντας πολύτιμο επιπλέον χώρο και μεγαλύτερη ευκολία χρήσης.
Βασικά χαρακτηριστικά
Επιφάνεια κατοικίας: 44,07 - 44,4 τ.μ.
1 υπνοδωμάτιο
Ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας
1 μπάνιο
Ιδιωτική υπόγεια θέση στάθμευσης
Αποθήκη στο υπόγειο
Όροφοι: 1ος, 2ος και 3ος
Προγραμματισμένη παράδοση: Οκτώβριος 2028
Τιμή πώλησης: 230.000 € – 250.000 €
Αρχιτεκτονική λιτότητα και σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές:
Η ποιότητα μιας σύγχρονης κατοικίας αποτυπώνεται όχι μόνο στην αισθητική της, αλλά και στις τεχνολογίες που ενσωματώνει.
Το κτίριο σχεδιάζεται με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση, στη θερμική άνεση και στην ορθολογική διαχείριση της ενέργειας.
Οι προβλεπόμενες προδιαγραφές περιλαμβάνουν:
Ενεργειακή κλάση Α+
Αυτόνομο σύστημα θέρμανσης και ψύξης με αντλία θερμότητας αποκλειστικά για κάθε διαμέρισμα
Ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα αλουμινίου
Ηλιακό θερμοσίφωνα
Φωτισμό LED
Εξωτερική θερμομόνωση
Οι σύγχρονες αυτές λύσεις ενισχύουν τις προϋποθέσεις για ένα άνετο και ενεργειακά αποδοτικό περιβάλλον διαβίωσης, με ιδιαίτερη έμφαση στις ανάγκες του σύγχρονου ιδιοκτήτη.
Μαρούσι — Μια τοποθεσία με ουσιαστικά πλεονεκτήματα
Το Μαρούσι συνδυάζει την επιχειρηματική δραστηριότητα με τις εμπορικές υποδομές, την υγειονομική περίθαλψη και τις επιλογές αναψυχής, προσφέροντας ένα ολοκληρωμένο αστικό περιβάλλον για κατοίκηση και επενδυτική αξιοποίηση.
Υγεία και ιατρικές υπηρεσίες
Τα νοσοκομεία ΥΓΕΙΑ, ΜΗΤΕΡΑ και ΙΑΣΩ, καθώς και πλήθος ιατρικών και διαγνωστικών κέντρων, εξυπηρετούν ένα ευρύ φάσμα αναγκών υγειονομικής περίθαλψης.
Εμπορικοί προορισμοί και σύγχρονος τρόπος ζωής
Τα Golden Hall, The Mall Athens και Avenue, σε συνδυασμό με εστιατόρια, καφέ, καταστήματα και υπηρεσίες καθημερινής εξυπηρέτησης, προσφέρουν πολλαπλές επιλογές για αγορές και ψυχαγωγία.
Επιχειρηματικό περιβάλλον
Η παρουσία σημαντικών εταιρικών εδρών και επιχειρηματικών κέντρων στα βόρεια προάστια καθιστά το Μαρούσι μια στρατηγικά ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στον επαγγελματικό τους χώρο.
Μετακινήσεις και προσβασιμότητα
Η σύνδεση με το Μετρό Αμαρουσίου, τον σταθμό Νερατζιώτισσα, τον Προαστιακό, τη Λεωφόρο Κηφισίας και την Αττική Οδό προσφέρει εναλλακτικές μετακίνησης προς το κέντρο της Αθήνας, τις γύρω περιοχές και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών.
Πράσινο, άθληση και πολιτισμός
Το Άλσος Συγγρού, οι χώροι πρασίνου της περιοχής και το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ), μαζί με αθλητικές εγκαταστάσεις, κινηματογράφους και πολιτιστικούς χώρους, προσθέτουν σημαντικές επιλογές για μια ισορροπημένη καθημερινότητα.
Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τις διαθέσιμες κατοικίες, τις κατόψεις, τους ορόφους και τους όρους αγοράς, επικοινωνήστε με το Helios Luxury Estate.
Στο Helios Luxury Estate, πιστεύουμε ότι η επιλογή ενός ακινήτου είναι μια απόφαση που απαιτεί γνώση, προσωπική φροντίδα και εμπιστοσύνη. Από την πρώτη παρουσίαση έως την ολοκλήρωση της αγοράς, σας συνοδεύουμε με εξατομικευμένη εξυπηρέτηση και συντονισμό της απαραίτητης νομικής, τεχνικής και συμβολαιογραφικής υποστήριξης.
ΣΤΕΛΛΑ ΜΑΣΟΥΡΟΠΟΥΛΟΥ
Ιδρύτρια & Διευθύνουσα Σύμβουλος
HELIOS LUXURY ESTATE
Αθήνα | Χανιά | Ρέθυμνο
Πολυτελή Ακίνητα | Επενδυτικές Προτάσεις
Κιν.: +30 694 730 1989
E-mail: heliosluxuryestate@gmail.com
Website: www.heliosluxuryestate.com
A+
A
Β+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η
