Πολυτελή Νεόδμητα Διαμερίσματα προς Πώληση στο Παγκράτι

Περιγραφή

Σύγχρονη αστική κατοικία, προνομιακή τοποθεσία και χώροι σχεδιασμένοι για ποιοτική καθημερινή διαβίωση.
Στην καρδιά του Παγκρατίου, μιας από τις πιο ζωντανές και περιζήτητες οικιστικές περιοχές της Αθήνας, ένα σύγχρονο κτίριο υψηλών προδιαγραφών προσφέρει μια νέα προσέγγιση στην αστική κατοικία.
Με έμφαση στην άνεση, την ενεργειακή αποδοτικότητα και τις σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης, τα διαθέσιμα διαμερίσματα αποτελούν μια ελκυστική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.Η ολοκλήρωση του κτιρίου προγραμματίζεται για τον Μάιο του 2028, προσφέροντας τη δυνατότητα απόκτησης μιας νεόδμητης κατοικίας με σύγχρονες προδιαγραφές σε μια ιδιαίτερα προνομιακή θέση της πρωτεύουσας.
Μια προνομιακή τοποθεσία που συνδυάζει την πόλη με την ποιότητα ζωής.
Το κτίριο βρίσκεται μόλις 200 μέτρα από το Άλσος Παγκρατίου και περίπου 650 μέτρα από το Παναθηναϊκό Στάδιο (Καλλιμάρμαρο).
Η εγγύτητα σε χώρους πρασίνου, ιστορικά σημεία αναφοράς, καταστήματα, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς προσφέρει τα πλεονεκτήματα μιας ολοκληρωμένης αστικής καθημερινότητας.
Το Παγκράτι διατηρεί διαχρονικά την ελκυστικότητά του χάρη στον κεντρικό χαρακτήρα του, την εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά σημεία της Αθήνας και τη ζωντανή οικιστική και εμπορική του δραστηριότητα.

Διαμερίσματα που ανταποκρίνονται σε διαφορετικές ανάγκες:
Διατίθενται διαμερίσματα στο ισόγειο και στον 1ο, 2ο, 3ο και 5ο όροφο, με επιφάνειες από 57,88 τ.μ. έως 119 τ.μ. και τιμές από 270.000 € έως 830.000 €.
Η ποικιλία των διαθέσιμων επιλογών επιτρέπει την αναζήτηση κατοικίας ανάλογα με τις προσωπικές ανάγκες, τον επιθυμητό χώρο και τον προϋπολογισμό.
Είτε πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία στην Αθήνα είτε για την απόκτηση ενός ακινήτου με μακροπρόθεσμη επενδυτική προοπτική, το συγκεκριμένο έργο συνδυάζει τα πλεονεκτήματα της νέας κατασκευής με την αξία μιας κεντρικής τοποθεσίας.

Πρόσθετοι χώροι και παροχές για τους ενοίκους:
Η εμπειρία διαβίωσης συμπληρώνεται από πρόσθετες παροχές που ενισχύουν την πρακτικότητα και τη λειτουργικότητα του κτιρίου.
Ιδιωτική αποθήκη στο υπόγειο για κάθε διαμέρισμα, προσφέροντας πολύτιμο επιπλέον χώρο για την οργάνωση και αποθήκευση προσωπικών αντικειμένων.
Χώρος πολλαπλών χρήσεων 66 τ.μ., με δυνατότητα αξιοποίησης, για παράδειγμα, ως γυμναστήριο, ανάλογα με την τελική διαμόρφωσή του.
Ατμοσφαιρικός κοινόχρηστος χώρος στον 6ο όροφο, ο οποίος προβλέπεται να προσφέρει στους ενοίκους έναν επιπλέον χώρο για χαλάρωση και απόλαυση της καθημερινότητας.
Οι πρόσθετοι αυτοί χώροι διευρύνουν τις δυνατότητες χρήσης του κτιρίου, προσφέροντας περισσότερες επιλογές πέρα από τα όρια του κάθε διαμερίσματος.

Σύγχρονη τεχνολογία και υψηλή ενεργειακή αποδοτικότητα:
Το κτίριο έχει σχεδιαστεί με έμφαση στις σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές, την ενεργειακή αποδοτικότητα και την άνεση των ενοίκων, συνδυάζοντας σύγχρονες τεχνολογίες με λύσεις που συμβάλλουν στην εξοικονόμηση ενέργειας.
Τα διαμερίσματα θα διαθέτουν σύστημα θέρμανσης και ψύξης μέσω αντλίας θερμότητας, ενώ το κτίριο κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Α+.
Οι ενεργειακές προδιαγραφές συμπληρώνονται από:
Ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα αλουμινίου,
Ηλιακούς θερμοσίφωνες,
Φωτισμό LED,
Εξωτερική θερμομόνωση.
Οι παραπάνω προδιαγραφές συμβάλλουν στη βελτίωση της ενεργειακής συμπεριφοράς του κτιρίου και στη δημιουργία ενός σύγχρονου και άνετου περιβάλλοντος διαβίωσης, με έμφαση στην αποδοτικότερη χρήση της ενέργειας.

Μια αξιόλογη επιλογή για κατοικία και επένδυση:
Η κεντρική θέση στο Παγκράτι, η εγγύτητα σε σημαντικά σημεία της Αθήνας, οι σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές και οι πρόσθετοι χώροι για τους ενοίκους συνθέτουν μια ολοκληρωμένη πρόταση για όσους αναζητούν ένα νεόδμητο ακίνητο με σύγχρονο χαρακτήρα.
Για τον ιδιώτη αγοραστή, τα διαμερίσματα προσφέρουν τη δυνατότητα απόκτησης μιας σύγχρονης κατοικίας σε μια ιδιαίτερα εξυπηρετική περιοχή της πρωτεύουσας.
Για τον επενδυτή, αποτελούν μια ευκαιρία απόκτησης ακινήτου σε μια αναγνωρίσιμη και προσβάσιμη περιοχή της Αθήνας, με τη μελλοντική επενδυτική απόδοση να εξαρτάται από το επιλεγμένο διαμέρισμα, το κόστος απόκτησης και τη χρήση του.

Επικοινωνήστε με το Helios Luxury Estate για αναλυτικές πληροφορίες σχετικά με τη διαθεσιμότητα, τις κατόψεις, τις τιμές ανά διαμέρισμα και τις δυνατότητες επιλογής της κατοικίας που ανταποκρίνεται καλύτερα στις ανάγκες σας.

Το Helios Luxury Estate βρίσκεται δίπλα σας σε κάθε στάδιο της διαδικασίας αγοράς, από την πρώτη επίσκεψη στο ακίνητο έως την παράδοση των κλειδιών. Παρέχουμε εξατομικευμένη εξυπηρέτηση και ολοκληρωμένη υποστήριξη, σε συνεργασία με έμπειρους νομικούς συμβούλους, μηχανικούς και συμβολαιογράφους,
Στόχος μας είναι να σας καθοδηγήσουμε με επαγγελματισμό, διαφάνεια και προσωπική φροντίδα, ώστε να επιλέξετε το ακίνητο που ανταποκρίνεται στις ανάγκες και στους στόχους σας.

ΣΤΕΛΛΑ ΜΑΣΟΥΡΟΠΟΥΛΟΥ
Ιδρύτρια & Διευθύνουσα Σύμβουλος
HELIOS LUXURY ESTATE
Αθήνα | Χανιά | Ρέθυμνο
Πολυτελή Ακίνητα | Επενδυτικές Προτάσεις
Κιν.: +30 694 730 1989
E-mail: heliosluxuryestate@gmail.com
Website: www.heliosluxuryestate.com