Επενδυτική ευκαιρία στον Βύρωνα, στα όρια με το Παγκράτι

Περιγραφή

Σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο του Βύρωνα, μόλις 200 μέτρα από τη Φιλολάου και στα όρια με το Παγκράτι, διατίθεται προς πώληση ένα ρετιρέ διαμέρισμα 79 τ.μ. στον 4ο όροφο, που συνδυάζει σύγχρονη ανακαίνιση, πλήρη εξοπλισμό και άμεση εισοδηματική απόδοση.
Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε ριζικά το 2021 και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο καθιστικό και κουζίνα, καθώς και φωτεινό μπαλκόνι που προσφέρει έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο.
Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, μεταξύ των οποίων ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, στεγνωτήριο και πλυντήριο πιάτων. Διαθέτει επίσης ηλιακό θερμοσίφωνα, δύο κλιματιστικές μονάδες, τέντες και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου.
Ιδιαίτερα σημαντικό για τον μελλοντικό αγοραστή είναι ότι το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο με €800 τον μήνα, προσφέροντας άμεσο εισόδημα από την πρώτη ημέρα και εξασφαλίζοντας αξιοποίηση του ακινήτου χωρίς την ανάγκη νέας διαδικασίας μίσθωσης.
Η τοποθεσία, στα όρια Βύρωνα και Παγκρατίου, συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στη Φιλολάου και στις καθημερινές υποδομές της περιοχής με τη διαχρονική ζήτηση που παρουσιάζουν οι γειτονικές περιοχές για κατοικία και μίσθωση.
Μια ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση στην Αθήνα, με ανακαινισμένους χώρους, πλήρη επίπλωση και εξοπλισμό και ήδη ενεργή μίσθωση, για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο έτοιμο να αποδώσει από την πρώτη ημέρα.

Το Helios Luxury Estate σας συνοδεύει σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, από την πρώτη ενημέρωση και την επίσκεψη έως την ολοκλήρωση της αγοράς, με εξατομικευμένη υποστήριξη και συνεργασία με έμπειρους νομικούς, μηχανικούς και συμβολαιογράφους.

ΣΤΕΛΛΑ ΜΑΣΟΥΡΟΠΟΥΛΟΥ
Ιδρύτρια & Διευθύνουσα Σύμβουλος
HELIOS LUXURY ESTATE
Αθήνα | Χανιά | Ρέθυμνο
Πολυτελή Ακίνητα | Επενδυτικές Προτάσεις
Κιν.: +30 694 730 1989
E-mail: heliosluxuryestate@gmail.com
Website: www.heliosluxuryestate.com