In Aroni auf der Halbinsel Akrotiri bei Chania, in einer ruhigen und gefragten Wohnlage mit guter Anbindung an die Stadt Chania und den internationalen Flughafen von Chania, wird diese moderne Maisonette mit einer Gesamtfläche von 230 m² zum Verkauf angeboten.
Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau und erstreckt sich über drei Ebenen. Die moderne Planung verbindet großzügige Wohnbereiche, Privatsphäre und zeitgemäße technische Ausstattung. Zudem verfügt die Immobilie über einen schönen Ausblick und einen privaten Swimmingpool.
Aufteilung
Untergeschoss – 90 m²
Geschlossener Stellplatz
Neben- und Abstellräume
Vorbereitung für das Laden eines Elektrofahrzeugs
Erdgeschoss – 70 m²
Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
WC
Zugang zu einer 28 m² großen Terrasse mit überdachten bzw. halbüberdachten Bereichen
Obergeschoss – 70 m²
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich
24 m² große Terrasse mit überdachtem bzw. halbüberdachtem Bereich
Die Maisonette befindet sich auf einem eigenständigen, gestalteten Grundstück von 300 m² und verfügt über einen privaten Swimmingpool von 21 m².
Moderne Ausstattung
Die Immobilie wird nach modernen energetischen und baulichen Standards errichtet und verfügt unter anderem über:
Zentrale Heiz- und Kühlanlage
Wärmedämmung
Abdichtung gegen Feuchtigkeit
Thermofassade
Energieeffiziente Aluminiumfenster
Solaranlage zur Warmwasserbereitung
Sicherheitstür
Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge im Untergeschoss
Privater Swimmingpool 21 m²
Eigenständiges Grundstück 300 m²
Aroni, Akrotiri – zwischen Chania, Flughafen und den Stränden
Aroni liegt auf der Halbinsel Akrotiri und bietet eine ruhige Wohnlage mit gleichzeitig sehr guter Erreichbarkeit der Stadt Chania und des internationalen Flughafens. Das Zentrum von Chania befindet sich etwa 9–11 km entfernt, während der Flughafen von Chania von Aroni aus schnell erreichbar ist.
Auch die beliebten Strände Loutraki und Marathi sind mit dem Auto schnell erreichbar. Je nach genauem Ausgangspunkt und Fahrstrecke liegen beide Strände ungefähr 5–6 km vom weiteren Gebiet von Aroni entfernt.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, moderner Bauweise, privatem Pool und der Nähe zu Chania, dem internationalen Flughafen sowie den Stränden macht diese Immobilie interessant für dauerhaftes Wohnen, als Ferienhaus oder als Kapitalanlage.
Fertigstellung: April 2027
Helios Luxury Estate begleitet Sie persönlich während des gesamten Kaufprozesses – von der ersten Besichtigung bis zur Vertragsabwicklung und Übergabe der Immobilie – und bietet in Zusammenarbeit mit erfahrenen Rechtsanwälten, Ingenieuren und Notaren umfassende Unterstützung in allen Phasen des Erwerbs.
STELLA MASOUROPOULOU
Founder & Managing Director
HELIOS LUXURY ESTATE
Athens | Chania | Rethymno
Luxury Real Estate | Property Investment Advisory
Mobile: +30 694 730 1989
E-mail: heliosluxuryestate@gmail.com
Website: www.heliosluxuryestate.com
| Niveau | qm | Zimmer | Sal. | Kouz | Verbot | WC | Balk | Kamin | Dachboden |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kellergeschoss | 90.00 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ✗ | ✗ |
| Erdgeschoss | 70.00 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | ✗ | ✗ |
| 1. | 70.00 | 3 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | ✗ | ✗ |
| Total | 230 | 5 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | - | - |
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