Σε συνεργασία με την Aslanidis Construction, σας παρουσιάζουμε μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική ευκαιρία στον Κουρνά Αποκορώνου, σε μία προνομιακή τοποθεσία της Κρήτης που συνδυάζει την ηρεμία και την αυθεντικότητα του φυσικού τοπίου με την ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και τα επιβλητικά Λευκά Όρη.
Η πρόταση αφορά οικόπεδο συνολικής έκτασης 5.438,50 τ.μ., συνοδευόμενο από δύο υφιστάμενες οικοδομικές άδειες, οι οποίες προβλέπουν την κατασκευή δύο ανεξάρτητων και σύγχρονων κατοικιών. Ο νέος ιδιοκτήτης έχει τη δυνατότητα να αξιοποιήσει άμεσα το υφιστάμενο αδειοδοτημένο πλαίσιο και να προχωρήσει στην υλοποίηση του έργου σύμφωνα με τον εγκεκριμένο σχεδιασμό.
Το οικόπεδο απέχει μόλις 4 χλμ. από τη θάλασσα και περίπου 1.500 μέτρα από τη γνωστή Λίμνη Κουρνά, ένα από τα σημαντικότερα φυσικά αξιοθέατα της περιοχής.
Η προτεινόμενη ανάπτυξη έχει σχεδιαστεί από την Aslanidis Construction, η οποία διαθέτει την τεχνογνωσία και την κατασκευαστική εμπειρία για την υλοποίηση του έργου.
Το οικόπεδο διαθέτει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα 180° προς τη θάλασσα και τα βουνά, εφάπτεται άμεσα σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο και διαθέτει ήδη έτοιμη πρόσβαση και διάβαση, προσφέροντας ένα σημαντικό πλεονέκτημα για την άμεση αξιοποίηση του ακινήτου.
Προβλεπόμενες κατοικίες
Σύμφωνα με τις υφιστάμενες οικοδομικές άδειες και τον εγκεκριμένο σχεδιασμό, προβλέπεται η κατασκευή δύο ανεξάρτητων βιλών, επιφάνειας 111 τ.μ. η καθεμία.
Κάθε κατοικία προβλέπεται να περιλαμβάνει:
3 άνετα υπνοδωμάτια
2 σύγχρονα μπάνια
Ενιαίο και φωτεινό χώρο καθιστικού και κουζίνας
Μεγάλες εξωτερικές βεράντες
Ιδιωτική πισίνα 28 τ.μ.
Μηχανοστάσιο 21 τ.μ.
Ο σχεδιασμός έχει μελετηθεί με στόχο την πλήρη αξιοποίηση της μοναδικής θέσης του οικοπέδου, με έμφαση στην ιδιωτικότητα, την άνεση και την άμεση επαφή με το φυσικό περιβάλλον.
Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί ώστε να αναδεικνύουν στο μέγιστο την ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και τα βουνά, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική αξιοποίηση.
Μια επένδυση με έτοιμο πλαίσιο ανάπτυξης
Η συγκεκριμένη πρόταση απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με σαφή οικοδομική δυνατότητα, δύο υφιστάμενες οικοδομικές άδειες και έτοιμο σχεδιασμό ανάπτυξης.
Ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί να επιλέξει τη στρατηγική αξιοποίησης που ανταποκρίνεται στους επενδυτικούς του στόχους, όπως:
Κατασκευή και μεταπώληση των δύο κατοικιών
Τουριστική εκμετάλλευση
Μακροχρόνια μίσθωση
Διακράτηση ως επενδυτικό περιουσιακό στοιχείο
Ιδιωτική χρήση ως εξοχικές ή μόνιμες κατοικίες
Παράλληλα, η συνεργασία με την Aslanidis Construction προσφέρει στον ενδιαφερόμενο επενδυτή τη δυνατότητα να εξετάσει την υλοποίηση του προτεινόμενου έργου με έναν κατασκευαστικό συνεργάτη που γνωρίζει ήδη τον σχεδιασμό και τις τεχνικές παραμέτρους της ανάπτυξης.
Σημαντική διευκρίνιση
Η πώληση αφορά αποκλειστικά το οικόπεδο των 5.438,50 τ.μ. μαζί με τις δύο υφιστάμενες οικοδομικές άδειες.
Δεν πρόκειται για πώληση έτοιμων ή υπό κατασκευή κατοικιών. Ο αγοραστής αποκτά το οικόπεδο μαζί με τις υφιστάμενες άδειες και τον εγκεκριμένο σχεδιασμό και έχει τη δυνατότητα να προχωρήσει στην κατασκευή των δύο κατοικιών σύμφωνα με τους όρους και τα προβλεπόμενα των αδειών.
Μια ξεχωριστή επενδυτική ευκαιρία στον Αποκόρωνα
Η προνομιακή θέση στον Κουρνά, η ανεμπόδιστη θέα 180°, η έκταση των 5.438,50 τ.μ., η απόσταση μόλις 4 χλμ. από τη θάλασσα και 1.500 μέτρα από τη Λίμνη Κουρνά, η άμεση πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο, οι δύο υφιστάμενες οικοδομικές άδειες και ο ολοκληρωμένος σχεδιασμός για δύο ανεξάρτητες βίλες συνθέτουν μία ιδιαίτερα αξιόλογη επενδυτική πρόταση στην Κρήτη.
Σε συνεργασία με την Aslanidis Construction, το Helios Luxury Estate σας παρέχει πλήρη ενημέρωση για το ακίνητο, τις οικοδομικές άδειες, τον εγκεκριμένο σχεδιασμό και τις δυνατότητες αξιοποίησης της επένδυσης, υποστηρίζοντας τον ενδιαφερόμενο αγοραστή σε κάθε στάδιο της διαδικασίας.
Το Helios Luxury Estate συνοδεύει κάθε πελάτη σε όλη τη διαδικασία αγοράς, από την πρώτη επίσκεψη έως την τελική παράδοση των κλειδιών, προσφέροντας εξατομικευμένη εξυπηρέτηση και αξιόπιστη υποστήριξη από έμπειρους νομικούς, μηχανικούς και συμβολαιογράφους.
ΣΤΕΛΛΑ ΜΑΣΟΥΡΟΠΟΥΛΟΥ
Ιδρύτρια & Διευθύνουσα Σύμβουλος
HELIOS LUXURY ESTATE
Αθήνα | Χανιά
Πολυτελή Ακίνητα | Επενδυτικές Προτάσεις
Κιν.: +30 694 730 1989
E-mail: heliosluxuryestate@gmail.com
Website: www.heliosluxuryestate.com
