Helios Luxury Estate präsentiert eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine historische Natursteinimmobilie im Herzen der Altstadt von Chania zu erwerben.
Das ca. 1900 erbaute Anwesen verfügt über eine Gesamtfläche von 215 m² und befindet sich im historischen Viertel Splantzia, nur 150 Meter vom Meer sowie wenige Gehminuten vom berühmten Venezianischen Hafen entfernt.
Die Immobilie besteht aus zwei ursprünglich unabhängigen Häusern, die heute miteinander verbunden sind und sich bei Bedarf problemlos wieder in zwei separate Luxusresidenzen oder exklusive Ferienunterkünfte aufteilen lassen.
Die originale Natursteinarchitektur, venezianische und osmanische Elemente sowie die außergewöhnliche Lage machen diese Immobilie zu einer der seltensten Investitionsmöglichkeiten in der Altstadt von Chania.
Ausstattungsmerkmale
215 m² Wohnfläche
Drei Ebenen mit Galerieflächen
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Mehrere separate Eingänge
Private Dachterrasse mit Meerblick
Klimaanlage
Zentralheizung
Originale Natursteinbauweise
Flexible Raumaufteilung
Nur 150 Meter vom Meer entfernt
Restaurants, Cafés und Sehenswürdigkeiten bequem zu Fuß erreichbar
Nutzungsmöglichkeiten
Ideal als:
Exklusive Privatresidenz
Boutique-Hotel
Luxus-Ferienwohnungen
Zwei unabhängige Wohnhäuser
Premium-Ferienvermietung
Hochwertige Kapitalanlage auf Kreta
Historische Natursteinhäuser dieser Größe und mit einem derart flexiblen Nutzungskonzept sind in der Altstadt von Chania nur noch äußerst selten verfügbar und bieten hervorragendes Wertsteigerungspotenzial.
Lage
Splantzia zählt zu den authentischsten und beliebtesten Vierteln der Altstadt von Chania. Historische Architektur, malerische Gassen, mediterranes Lebensgefühl und die unmittelbare Nähe zum Venezianischen Hafen machen diese Lage einzigartig.
Rechtliche Hinweise
Die Elektronische Gebäudeidentität befindet sich im Rahmen des üblichen Verkaufsverfahrens in Bearbeitung. Sämtliche erforderlichen Unterlagen werden vor der notariellen Eigentumsübertragung vollständig vorliegen.
Helios Luxury Estate begleitet Sie während des gesamten Kaufprozesses – von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe – mit persönlicher Beratung sowie einem erfahrenen Netzwerk aus Rechtsanwälten, Notaren und Ingenieuren.
STELLA MASOUROPOULOU
Founder & Managing Director
HELIOS LUXURY ESTATE
Athens | Chania
Luxury Real Estate | Property Investment Advisory
Mobile: +30 694 730 1989
E-mail: heliosluxuryestate@gmail.com
Website: www.heliosluxuryestate.com
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