1045256 - Ξενοδοχείο Προς Πώληση, Πετράλωνα, 265 τ.μ., €980.000

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 1045256 - Πετράλωνα Άνω Πετράλωνα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο ξενοδοχείο 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 265.00 τ.μ. σε οικόπεδο 145 τ.μ. . Αποτελείται από 5 χώρους, 6 κουζίνες, 5 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 2008 με ενεργειακή κλάση και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε , κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα , τέντες, δορυφορική κεραία, δομημένη καλωδίωση, ρεύμα - Τιμή: 980.000 €

ΠΩΛΕΙΤΑΙ BOUTIQUE HOTEL ΣΤΑ ΠΕΤΡΑΛΩΝΑ – ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΣΗ

Εξαιρετικής αισθητικής Boutique Hotel σε προνομιακή τοποθεσία στα Πετράλωνα, με 5 ανεξάρτητα διαμερίσματα, συνολικής επιφάνειας 265 τ.μ..
Λειτουργεί επιτυχημένα από το 2019 με υψηλή βαθμολογία Booking (9,5/767 σχόλια) και πωλείται "με το κλειδί στο χέρι" (κτίριο + επιχείρηση).

ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
Συνολική Επιφάνεια: 265 τ.μ.
Οικόπεδο: 145 τ.μ.
Διαμερίσματα: 5 αυτόνομα
Κατασκευή: 2008, σε διατηρητέο οικόπεδο
Εσωτερικές Αυλές - Αίθρια: 2

ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ ΧΩΡΩΝ
Ημιυπόγειο (108 τ.μ.) – 2 διαμερίσματα (20 τ.μ. & 32 τ.μ.), κοινόχρηστη κουζίνα-καθιστικό για πρωινό & γραφείο υποδοχής.
Υπερυψωμένο Ισόγειο (108 τ.μ.) – 2 διαμερίσματα (40 τ.μ. & 35 τ.μ.), το ένα με μικρό μπαλκόνι.
1ος Όροφος (50 τ.μ.) – 1 διαμέρισμα με μεγάλη εσωτερική βεράντα.

ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΑΝΕΣΕΙΣ
✔ Αυτόνομη Θέρμανση – Φυσικό Αέριο
✔ Κλιματισμός
✔ Δρύινα Δάπεδα & Γρανιτοπλακάκια
✔ Τριφασικό ρεύμα
✔ Αλουμίνια με διπλά τζάμια & ηλεκτρικά ρολά
✔ Γύψινες οροφές, κεραμοσκεπή
✔ Νέες ηλεκτρολογικές & υδραυλικές εγκαταστάσεις
✔ Μικρή αποθήκη

⚠ Δεν διαθέτει ανελκυστήρα – Δεν απαιτείται δέσμευση θέσης στάθμευσης (Ν1221)

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ & ΠΡΟΣΒΑΣΗ
800 μ. από το Μετρό Κεραμεικού (Γκάζι) & 1 χλμ από τον Ηλεκτρικό Πετραλώνων
Στα όρια του Θησείου, σε μικρή απόσταση από τα Ιστορικά Μνημεία & την αγορά

ΙΔΑΝΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΣΗ
✅ Άμεση απόδοση εισοδήματος ως Boutique Hotel
✅ Δυνατότητα μετατροπής σε μοναδική κατοικία

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες & προγραμματισμό επίσκεψης!


ΣΤΕΛΛΑ ΜΑΣΟΥΡΟΠΟΥΛΟΥ
Helios Luxury Estate
Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6947301989
email: heliosluxuryestate@gmail.com
website: www.heliosluxuryestate.com